MAISON T4 100m2 AVEC PISCINE - NIORT (SECTEUR CHABAUDY)

Alexandre Frade de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare de 100m2 habitables et 130m2 utiles sur un terrain d'environ 140m2. Idéalement située en centre de ville de NIORT dans le quartier recherché de CHABAUDY, vous trouverez Port Boinot et le quai métayer à moins de 5min. Cette maison, entièrement rénovée il y a 3 ans, sera vous charmer par sa décoration intérieure, son cachet extérieur, et la qualité des matériaux utilisés. En terme d'agencement, on y retrouve: au RDC: une entrée donnant accès au séjour/cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et un premier WC, ensuite, un bel escalier avec sa verrière vous donnera accès au R+1 composé d’un dégagement donnant sur 2 chambres avec placards de rangement, une salle de douche à l'italienne et un second WC séparé. Enfin, un second escalier vous permettra d'accéder à une 3ème chambre sous pente de 24m2 au sol et 10m2 en carrez. Elle fait actuellement office de bureau et de pièce détente. Mais, ce n'est pas tout. Une cave entièrement carrelée et parfaitement saine est à votre disposition au sous-sol de la maison. Côté extérieur, une jolie terrasse en travertin de 20m2 ainsi qu'une piscine semi enterrée en pierre de Bali vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Et pour finir un espace garage de 16 m2, idéal en centre-ville, vous permettra de stationner un véhicule. D'autres places gratuites sont disponibles dans la rue. Attention, préparer vous à tomber sous le charme de cette maison. Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877971598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion