NIORT (avenue Saint-Jean-d'Angély) - MAISON T6 AVEC JARDIN ET GARAGE - pompe à chaleur neuve

Maison familiale T6 sur 3 niveaux secteur prisé de l'avenue Saint-Jean-d’Angély Niort. Alexandre Frade, de l’agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette agréable maison familiale de type T6 de 151m2, répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Niort, à seulement 5 minutes du centre-ville. Un agencement fonctionnel et spacieuxCette maison des années 60, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable généreuse et bien pensée : Rez-de-chaussée :- Grand garage,- Atelier,- Buanderie,- Chaufferie. 1er étage (R+1) :- Entrée avec couloir de distribution,- Séjour / salle à manger lumineux sur parquet,- Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée,- WC indépendant,- Première chambre. 2e étage (R+2) :- Dégagement,- Trois grandes chambres, dont une avec dressing, toutes sur parquet,- Une salle de douche,- Une pièce de rangement. Extérieurs agréables et pratiquesÀ l’avant, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, un beau jardin arboré sur une parcelle de 650 m2 vous offrira un cadre de vie verdoyant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires- Portail électrique,- Proximité immédiate des écoles et de toutes commodités,- pompe à chaleur neuve - Taxe foncière : 2 380 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Frade au O6 45 66 62 37 (RSAC no877 971 598). Vidéo du bien disponible sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion